« Je verrai cet été sur place. » Entre-temps, une fuite peut avoir duré des mois et un voisin vous apprend par hasard que la porte ne ferme plus. Un logement vide ne reste pas intact tout seul.
À quoi sert une veille ?
Vous ne pouvez pas aller voir votre maison ou votre appartement en Algérie tous les mois. Une personne de terrain le fait pour vous et envoie la preuve : photos et vidéo datées.
À chaque passage, elle regarde :
- l’état de la porte, des serrures et des volets ;
- les traces d’humidité, de fuite ou de moisissure ;
- le courrier et les compteurs, si vous le demandez ;
- tout signe de présence qui n’est pas la vôtre.
Combien ça coûte ?
39 € par mois. Les passages, leur fréquence et la liste des points contrôlés sont écrits avant de commencer. Si une réparation est utile, nous vous le disons : rien n’est dépensé sans votre accord.
La veille suffit-elle ?
Elle convient à un logement que vous gardez vide, pour votre famille ou pour plus tard, ou à un bien en attente. Elle ne produit aucun revenu. Si vous voulez le louer, voyez la gestion locative ou la conciergerie.
Si le logement vient d’un héritage, la veille est utile pendant que la succession se règle : un bien en indivision, que personne ne visite, est celui qui se dégrade le plus vite.
Quand la veille devient-elle utile ?
Elle sert surtout dans trois cas : un logement acheté récemment que vous n’avez pas encore aménagé, une maison de famille que personne n’habite depuis le départ des parents, et un bien en attente de vente ou de partage. Dans chacun, la question est la même : qui sait dans quel état se trouve le logement aujourd’hui ? Un rapport régulier remplace le « je verrai cet été » par des photos datées.
Ce que la veille ne fait pas
Elle ne remplace pas un gardien présent jour et nuit, elle n’empêche pas un incident et elle ne règle pas un litige de propriété. Elle donne des nouvelles régulières et un signal d’alerte rapide.
Ce que Wakil Immo fait concrètement
Nous envoyons une personne de terrain à la fréquence convenue, nous vous transmettons un rapport avec photos et vidéo et nous vous prévenons immédiatement par WhatsApp en cas de problème. Aucune dépense n’est engagée sans votre accord.
Questions fréquentes
Que contrôle exactement la veille ?
Le passage vérifie l'extérieur et l'intérieur : porte, serrures, humidité, fuites visibles, courrier, signes d'intrusion ou d'occupation. Vous recevez photos et vidéo. La fréquence des passages et la liste des points contrôlés sont écrites avant de commencer, pour que vous sachiez ce que couvre l'abonnement.
Que se passe-t-il si un problème apparaît ?
Nous vous prévenons tout de suite par WhatsApp, avec photos. Nous ne dépensons rien sans votre accord. Selon la situation, vous décidez d'une réparation, d'un déplacement ou d'une démarche, et nous vous orientons vers l'artisan ou le professionnel adapté à votre cas.
Est-ce un gardiennage permanent ?
Non. C'est un passage régulier, pas une présence jour et nuit. Il détecte les problèmes tôt mais ne garantit pas qu'aucun incident ne se produise. Si vous avez besoin d'un gardien permanent, c'est un autre dispositif, à discuter avec nous.